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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 255.000 € (cod.64641b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in vendita a Bitonto - Via Professor Nicola Fornelli Appartamento del 1980 ristrutturato - 120 mq circa - 3 vani - Piano terzo Moderno Appartamento Ristrutturato con Certificazioni e Comfort di Lusso! Presentiamo in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, che combina modernità e comfort in uno spazio di circa 120 metri quadri con la presenza di un comodo terrazzino coperto. Situato al terzo piano di un edificio signorile e ben abitato, l'appartamento è servito da ascensore e vanta tutte le certificazioni degli impianti idrici, di riscaldamento e elettrici. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno pranzo con cucina a vista e isola, perfetto per momenti conviviali e cene in famiglia. - Zona notte disimpegnata da un breve corridoio, composta da: - Bagno padronale moderno e funzionale con finestra. - Camera lavanderia/ripostiglio per la massima praticità. - Suite matrimoniale unica, con ingresso dotato di vasca idromassaggio a vista, letto matrimoniale e cabina armadio con bagno privato completo. Rifiniture: porta blindata, persiane in anticorodal effetto legno, infissi in doppio vetro camera con vetro antiriflesso, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, arredi fissi nel disimpegno dove hanno integrato una comoda cappottiera, controsoffitto con faretti, tende da sole, 2 condizionatori montati ad ottobre 2024. Ulteriori vantaggi: - Possibilità di acquisto di box auto ampio di 40 metri quadri al piano seminterrato, garantendo spazio e comodità. (Richiesta € 35.000,00) Questo appartamento è una vera gemma, perfettamente organizzato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio moderno e raffinato, vicino a tutti i servizi e le comodità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA BEN SERVITA 2. STABILE SIGNORILE 3. RIFINITISSIMO METRI QUADRI: - INTERNI: 120 MQ CIRCA - ESTERNI: 25 MQ CIRCA - BOX: 40 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SPESE CONDOMINIALI: € 70,00/MESE
