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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 75.000 € (cod.63ef58b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vitale Giordano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto pressi Via Vitale Giordano) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento in vendita a Mariotto di 3 vani questa è la soluzione giusta per te. Ubicato in zona periferica, in Via Vitale Giordano, questo appartamento di 100 mq sito al 2° piano, è composto da un ingresso da cui si accede ad un comodo disimpegno, cucina, comoda sala da pranzo, due comode camere da letto, cucina e bagno con sanitari sospesi e box doccia. Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. Presente l'impianto di climatizzazione con n° 1 split. inverter caldo/freddo. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso in legno come anche le porte interne a battente. Le finestre montano infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e tapparelle in pvc. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in ceramica. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un comodo locale ad uso deposito di circa 15 mq al costo di euro 15.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70
