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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 120.000 € (cod.63c4a786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Calia Sulmone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo a Bitonto, precisamente in via Sulmone Calia (vicinanze stazione), rifinito bivani di 60 mq con terrazzo sito al 1 piano in una palazzina di recente costruzione. L'immobile è così composto: si accede direttamente nel soggiorno adiacente al terrazzo con affaccio esterno. Proseguendo troviamo una cucina abitabile comoda e luminosa. Nella zona notte sono presenti un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi ed un'ampia camera da letto. RIFINITURE: pavimento in gres, porte in legno scuro, infissi doppio vetro/metallo, termoautonomo. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE 2. LIBEO SUBITO 3. BUONO STATO 4. COMODA METRATURA
