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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 109.000 € (cod.639d1381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento di recente costruzione in vendita a Mariotto (frazione di Bitonto) di 3 vani situato ad un piano comodo, questa è la soluzione giusta per te. Ubicato in una zona periferica, in Via Bazzarico, questo appartamento di 85 mq sito al 1° piano, è composto da un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno, cucina, e a seguire disimpegno che conduce a due camere da letto, ripostiglio e al bagno con sanitari sospesi e box doccia. Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge e un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da stufa a pellet con n°1 termoarredo. Presente l'impianto di climatizzazione con n° 1 split. inverter caldo/freddo. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso blindata e porte interne in legno massello di colore ciliegio a battente fatta eccezione per una a scrigno in prossimità della cucina. Le finestre montano infissi in anticorodal con vetrocamera effetto legno completi di persiane in pvc. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in gres porcellanato effetto ceramica. Il punto di forza è rappresentato da un ampio box auto al piano -1 di 30 mq. L'immobile gode inoltre, di una esposizione circostante che lo rende luminosissimo e della presenza di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70
