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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 190.000 € (cod.639b1021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Matteotti) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Rif. BTN49 Proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq, composto da ingresso in ampio salone con accesso ad uno studio privato con balcone, disimpegno che porta alla cucina abitabile con accesso al secondo balcone utilizzato ad uso lavanderia, tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone terrazzato, due bagni e piccolo terrazzino. L’appartamento è ubicato al secondo piano in palazzina munita di ascensore e composta da 6 piani oltre il piano terra. Le spese condominiali ammontano a soli circa 40 euro mensili. INTERNO: In ottimo stato interno generale, da possibilità di abitarlo sin da subito. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, con porte in legno sostituite recentemente e infissi in legno laminato, muniti di tapparelle a mano che danno accesso ai 3 balconi dell'appartamento. In bagno troviamo sanitari a terra e vasca da bagno. ESTERNO: Sono stati regolarmente deliberati lavori di ristrutturazione delle facciate, del solaio e del videocitofono , che restano a carico dell'attuale venditore dell'immobile. POSIZIONE: L'appartamento è sito in Via Matteotti, la via più commerciale del paese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona centralissima. Libero subito. Possibilità di modificare gli spazi interni a proprio gusto. Tripla esposizione, che lo rende luminosissimo in tutte le stanze. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
