Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 209.000 € (cod.637672f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Saracino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Giacomo Saracino) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Palombaio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea
Corso Garibaldi 75, Palo del Colle (BA)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore
La FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea propone in VENDITA a Bitonto, in Via G. Saracino 31 - 1°P - a pochi Km da Bari e dalle principali mete turistiche e balneari pugliesi, in zona centrale, ben servita e di notevole passaggio, in ottimo contesto condominiale con poche unità abitative, rifinito appartamento, ben distribuito nei suoi spazi interni. Ci si arriva attraverso una comoda scala o ascensore. Varcando il portone d'ingresso blindato, ci troviamo in un'accogliente Open Space/sala pranzo molto luminosa. Un'ampia vetrata delimita l'ambiente con il balcone fronte strada, dove poter passare freschi pomeriggi o serate comodamente in compagnia di amici o semplicemente rilassandosi leggendo un buon libro. La cucina, posta sul balcone verandato, luminoso e ben rifinito, permette di vivere e sfruttare a pieno questo spazio. Disimpegno, Cameretta con finestra, comoda Camera da letto con balconcino, bagno con doccia. E poi . . . riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, Impianto di Allarme, pannelli fotovoltaici condominiali ed uno a parte di proprietà da 1 KW. Completa il tutto un box di Mq15 posto al piano S1 con saracinesca elettrica e Impianto di allarme. L'immobile Locato, è in perfette condizioni. L'esterno cosi come gli interni sono stati realizzati con materiali unici, ricercati e particolari che ne evidenziano lo stato attuale dell'intera struttura immobiliare. LIBERO AL ROGITO PASSA PAROLA
