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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 123.000 € (cod.63583889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Bovio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Bovio) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento in vendita a Bitonto di 2 vani situato ad un piano comodo, questa è la soluzione giusta per te. Ubicato in una zona centralissima, in Via Luigi Bovio, questo appartamento di 85 mq sito al 1° piano, è composto da un ingresso da cui si accede ad una comoda zona giorno con fracassè, ripostiglio, bagno con sanitari sospesi e box doccia, e a seguire disimpegno che conduce a due luminose camere da letto. Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. Presente l'impianto di climatizzazione con n° 1 split inverter caldo/freddo. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d'ingresso blindata e porte interne in legno e vetro di colore bianco con apertura a battente fatta eccezione per il bagno con apertura scorrevole. Le finestre montano infissi in anticorodal con doppio vetro complete di persiane in ferro blindato e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in cotto. Il punto di forza è rappresentato dal lastrico solare di esclusiva proprietà di 80 mq e piccola cantinola. L'immobile è locato con contratto regolamentato fino a Maggio 2025. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70
