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Capannone in affitto a Bitonto a 4.375 € mese (cod.65bc6d6f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento meno di dieci annunci per capannoni in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.375 € mese
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
3,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bitonto (BA)
Zona OMI:
E4 (STRADA PROVINCIALE N. 231 (EX S.S. 98), PARCO COMMERCIALE BARESE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

SFT Immobiliare s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con giardino

Capannone in affitto di 1.200 mq con uffici a Modugno Bitonto All'interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, uffici di circa 40 mq distribuita, pensati per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l'area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all'interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di un'altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l'installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l'immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un'area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. A garanzia del puntuale adempimento contr[…]

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