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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 179.000 € (cod.6636446b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Rif. BIT-33 Iconacasa Bitetto propone in vendita un appartamento di 95 mq interni al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2019 e inserito in una palazzina rifatta nel 2024. Una soluzione moderna e curata nei dettagli, con tre balconi, box auto e doppia esposizione angolare sud-est. Iconacasa Bitetto offre una valutazione gratuita e professionale a chi desidera vendere la propria casa e consulenze dedicate sul mutuo a chi desidera acquistare, accompagnando i clienti in ogni fase della compravendita. Contattaci per fissare una visita. Le seguenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. INTERNO: Si entra direttamente in una grande zona giorno a vista, luminosa grazie alle due finestre, di cui una porta finestra con accesso al primo dei tre balconi. La zona è dotata di camino con sfogo laterale esterno e di condizionatore Toyotomi Satori. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato e condizionatore Zephir, una cameretta con predisposizione per il condizionatore e un secondo bagno, quello principale, con vasca, sanitari sospesi e termoarredo. Entrambe le camere hanno accesso al proprio balcone, il secondo e il terzo. Completa gli ambienti un ripostiglio adibito a zona lavanderia, con attacchi. L’esposizione doppia angolare sud-est garantisce luce e calore tutto il giorno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, con impianti rifatti, controsoffitto coibentato con faretti, porte sia a scrigno sia a battente con cerniere a scomparsa e termosifoni d’arredo nella zona notte. Gli infissi sono a taglio termico bicolore, effetto legno scuro e chiaro, con apertura a vasistas e zanzariere a carro armato, mentre le tapparelle elettriche sono centralizzate. ESTERNO: Tre balconi permettono di vivere gli spazi esterni dalla zona giorno e da entrambe le camere. La proprietà è completata da un box di circa 12 mq con saracinesca elettrica. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in una palazzina rifatta nel 2024, con spese condominiali cont[…]
