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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 189.000 € (cod.66364467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore
Rif. BIT19 In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bitetto, precisamente in Via Trattati di Roma, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di tre vani, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 95 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa confortevole e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. La cucina abitabile con angolo cottura offre uno spazio pratico e ben organizzato, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, una soluzione che garantisce comfort e praticità nella gestione della quotidianità. A completare gli spazi interni ed esterni troviamo due ampi balconi, ideali per godersi un momento di relax all’aria aperta, e due comodi ripostigli, uno interno e uno esterno, perfetti per organizzare al meglio gli ambienti domestici. La proprietà comprende inoltre un box auto di 17 mq, un importante valore aggiunto per chi desidera parcheggiare comodamente la propria auto e disporre di ulteriore spazio. POSIZIONE: L’immobile si trova in una traversa di Via Bari, in una zona centrale di Bitetto, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi a pochi passi da casa. La vicinanza alle attività commerciali e ai principali servizi di uso quotidiano rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione comoda, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Spazi ampi e funzionali, con due camere da letto, doppi servizi, due balconi e due comodi ripostigli. Posizione centrale e ben servita, in una zona residenziale di Bitetto con tutti i principali servizi a pochi passi Box auto, ideale per parcheggiare comodamente e avere uno spazio aggiuntivo a disposizione. Ottime condizioni e arredi inclusi, una so[…]
