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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 139.000 € (cod.66364466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%), come per la zona di Contrada Fratta (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. BIT34 Iconacasa Bitetto propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato in via Luigi Sturzo, una soluzione di 138 mq interni con terrazzo a livello, quattro balconi e tripla esposizione, ideale per chi cerca spazio, luce e comfort. L’immobile è da rimodernare, perfetto per ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze. Iconacasa Bitetto offre una valutazione gratuita e professionale a chi desidera vendere la propria casa e consulenze dedicate sul mutuo a chi desidera acquistare, accompagnando i clienti in ogni fase della compravendita. Contattaci per fissare una visita. Le seguenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. INTERNO: Si accede tramite ingresso a un luminoso soggiorno di circa 30 mq, con affaccio diretto sul terrazzo a livello. La zona giorno è completata da una cucina con camino, che regala un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte conta tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone, e due bagni: quello principale con vasca, il secondo con box doccia. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione in ogni ambiente. Tra le dotazioni: infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, impianto di filodiffusione e porte in legno a battente. L’appartamento è da rimodernare: una base ampia e ben distribuita, ideale per ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze. ESTERNO: Il terrazzo a livello di 24 mq, accessibile dal soggiorno e dotato di ripostiglio esterno, è perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. A questo si aggiungono i quattro balconi, che permettono di vivere gli spazi esterni direttamente dalle camere da letto. La proprietà è completata da un box auto di 15 mq e da un sottoscala di circa 10 mq, utile come deposito. Il palazzo è stato rifatto esternamente circa 5 anni fa. POSIZIONE: L’immobile si trova in via Luigi Sturzo a Bitetto, in un contesto residenziale comodo, vicino ai principali servizi e ben collegato con Bari e i comuni limitrofi. QUATTRO BUONI MOT[…]
