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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 195.000 € (cod.66363be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giannone) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
Splendido Appartamento al Secondo Piano con Garage e Spazi Comuni Esclusivi Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore di un complesso residenziale recintato! Si tratta di un appartamento di 110 m² commerciali (95 m² calpestabili) situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. La zona living è ampia e accogliente, completata da un comodo cucinino funzionale. Le tre camere da letto spaziose offrono versatilità d'uso, ideali per famiglie o chi necessita di spazi dedicati. Un bagno completo serve l'intera abitazione. Due generosi balconi permettono di godere dell'aria aperta e della vista sul verde circostante. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo stoccaggio, mantenendo gli ambienti ordinati e organizzati. L'immobile è in buono stato manutentivo, costruito nel 1993 con manutenzione costante nel tempo. Il riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas naturale garantisce comfort climatico tutto l'anno con consumi efficienti. La proprietà include uno spazioso garage di 29 m² compreso nel prezzo. Perfetto per chi possiede veicoli e necessita di parcheggio sicuro. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi: giardino comune curato, campo da tennis condominiale per attività ricreative, e aree verdi comuni dove rilassarsi. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo inclusività e praticità. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per essere la tua nuova casa
