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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto a 210.000 € (cod.663b4afb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitetto, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Giannone) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino da ristrutturare
Casa Indipendente a Bitetto - Opportunità Esclusiva Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore di Bitetto, nelle immediate vicinanze di Via Beato, in una zona centralissima e perfettamente servita da tutti i principali servizi. Una proprietà che racchiude spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi ricerca una soluzione abitativa completa e versatile. Spazi Abitativi e Distribuzione La casa si sviluppa su un piano rialzato con ben 3 ingressi indipendenti, garantendo massima praticità e flessibilità d'uso. Gli spazi interni comprendono 4 ampi locali più accessori, per una superficie abitabile di 180 m², perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Completa la dotazione 1 bagno ben posizionato. La proprietà vanta inoltre 400 m² di metratura commerciale complessiva, offrendo potenzialità notevoli sia per uso residenziale che commerciale. Aree Esterne e Pertinenze Straordinaria è la presenza di 2 ampie soffitte di 130 m² complessivi con terrazzi a livello, perfetti per ampliamenti o soluzioni creative. Il giardino interno di 60 m² rappresenta un'oasi privata, mentre la terrazza regala momenti di relax all'aperto. L'appezzamento di 60 m² completa gli spazi esterni. Servizi e Dotazioni Tecniche Completano la proprietà un garage al piano terra di 50 m², 2 cantine al piano interrato, garantendo ampi spazi di stoccaggio e parcheggio. La casa è da ristrutturare, rappresentando un'occasione unica per personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una proprietà ricca di potenziale, perfetta per chi sa riconoscere il valore di uno spazio autentico e versatile nel centro di Bitetto
