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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 149.000 € (cod.662ae483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
L'agenzia Iconacasa Bitetto propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata all'interno del rinomato e tranquillo complesso residenziale "Green Park", una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito. In via Carlo Alberto Dalla Chiesa, all'interno del complesso "Green Park", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e in buono stato generale. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità e aerazione naturale costante, rappresenta una proposta completa di ogni comodità, arricchita dalla presenza di un ampio box auto di circa 33 mq. L'immobile è locato fino ad ottobre 2027 a 450,00€ mensili. INTERNO: Varcando la soglia si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno a vista, che gode dell'accesso al primo dei tre balconi della casa. La zona giorno prosegue armoniosamente verso la sala da pranzo e il cucinino, un'area funzionale che ospita anche il bagno secondario a supporto immediato della zona living. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto ai balconi, da un bagno principale provvisto di comoda vasca e da un utile ripostiglio. Gli interni sono rifiniti con infissi in legno con doppio vetro completi di persiane e zanzariere, porte in legno con apertura a battente, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa. ESTERNO: Il palazzo si presenta in buono stato conservativo e si inserisce nel contesto del complesso residenziale, caratterizzato da ampi spazi esterni e da un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata. La tripla esposizione dell'appartamento e la presenza di tre balconi distribuiti in modo strategico garantiscono sfoghi all'aperto comodi e accessibili da ogni ambiente della casa. A completare la proprietà vi è un grande box auto di circa 33 mq, una pertinenza fondamentale per la gestione quotidiana della propria automobile. L'agenzia Iconacasa B[…]
