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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 390.000 € (cod.6623e0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giannone) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con giardino da ristrutturare edificio storico
PRESTIGIOSO Appartamento in Vendita a Bitetto - Via Beato Giacomo Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Bitetto! Situato in un affascinante palazzo d'epoca sulla via principale del paese, questo appartamento al primo piano rappresenta il perfetto equilibrio tra charme storico e spaziosità moderna. Attualmente in condominio di sole due unità abitative, l'abitazione si può dotare di ingresso indipendente attraversando il giardino privato! Con una superficie di 135 m² calpestabili e 170 m² commerciali, l'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: un ingresso accogliente, uno spazioso e importante salone perfetto per la convivialità, una cucina abitabile funzionale e due ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Completa la dotazione un bagno ed un terrazzo coperto a piano. La proprietà vanta tre splendidi balconi con affaccio diretto sulla via principale, ideali per godere della vivace atmosfera del paese. Ma le sorprese non finiscono qui: esclusiva proprietà di un lastrico solare di 130 m² e un meraviglioso giardino privato di circa 400 m², uno spazio verde raro e prezioso che trasforma questa dimora in un'oasi di tranquillità. Ulteriori vantaggi includono una cantina per lo stoccaggio ed un posto auto coperto. L'immobile, seppur da ristrutturare, mantiene l'integrità strutturale del palazzo d'epoca, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con carattere, spazi generosi e la possibilità di creare il proprio rifugio personale nel suggestivo contesto di Bitetto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
