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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 290.000 € (cod.6620efb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.815 €/m²) e per attici (da 800 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%), come per la zona di Contrada Fratta (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Soluzione introvabile in Vendita a Bitetto - Zona Estramurale Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Bitetto! Si tratta di un elegante appartamento situato in una minipalazzina esclusiva di sole 3 unità, perfetto per chi ricerca qualità e tranquillità. Con una superficie commerciale di 160 mq e 140 mq calpestabili, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra spaziosità e funzionalità. L'immobile si sviluppa al primo e ultimo piano, garantendo luminosità naturale e privacy assoluta. L'ampio soggiorno a vista è luminosissimo e perfetto per accogliere la famiglia e gli amici, mentre la cucina abitabile, arricchita da un suggestivo camino, si affaccia su un delizioso terrazzino privato coperto. Tre camere da letto confortevoli e due bagni finemente ristrutturati completano gli spazi interni, tutti completamente arredati e pronti per il trasferimento. Gli esterni sono straordinari: oltre al terrazzino di 20 mq al piano, potrai usufruire di un magnifico lastrico solare di 160 mq con vano tecnico attrezzato, ideale per coltivare piante, creare una zona relax o organizzare cene estive indimenticabili. Il garage di 30 mq al piano terra, dotato di bagno interno, offre praticità e protezione per il tuo veicolo. La proprietà è dotata di tre climatizzatori e riscaldamento a gas metano con caldaia di nuova fattura. Lo stato di rifinitura è eccellente, tutto è stato curato nei dettagli. Non perdere questa occasione rara di acquistare una proprietà di pregio in una zona tranquilla ma ben collegata
