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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 175.000 € (cod.661f4976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%), come per la zona di Contrada Fratta (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
Appartamento in vendita – Via Caduti sul lavoro n°18 – Bitetto (Ba) Appartamento del 2002 – tre vani – 95 mq c.a. – secondo piano Trivani con ampi balconi, luminoso e con box In contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità.L'ingresso conduce a un salone accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità con cucina abitabile e cucinotto annesso offre praticità e comfort per la vita quotidiana.La zona notte si compone di due camere da letto ampie e comode, ben organizzate e facilmente arredabili. Il bagno, ben curato, completa gli ambienti interni con funzionalità e gusto.L'appartamento è dotato di ampi balconi al piano.Completa la proprietà un box auto ampio e comodo, valore aggiunto importante.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, luminosa e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare a spazi interni generosi.Ottima opportunità, da visionare. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Box auto 2.Luminosità MISURE IN METRI QUADRIInterni: 95 mqEsterni: 35 mq RFINITURE Ottime STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo QUOTA CONDOMINIALE: €50,00
