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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 350.000 € (cod.6604b05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giannone) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.900 €/m²) e per locali commerciali (da 795 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%), come per la zona di Contrada Fratta (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento con locale artigianale in Vendita a pochi passi da Via Beato Giacomo**Scopri questo incantevole appartamento di 150 mq, situato al primo piano di una minipalazzina con sole tre unità abitative. La proprietà, libera e in buono stato, è caratterizzata da un salone doppio, una cucina con cucinino, tre camere da letto e un bagno. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità, perfetto per famiglie o chi cerca ampi spazi.Inoltre, l'appartamento offre una soffitta di 30 mq e un lastrico solare di 150 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo a gas metano assicura un'ottima efficienza energetica. Completano la proprietà un locale artigianale al piano terra di 145 mq e un cortile scoperto di 140 mq con ingresso carrabile e pedonale.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con un giardino attiguo di 100 mq per momenti di svago all'aperto. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.34446138
