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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 105.000 € (cod.6604b051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giannone) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%), come per la zona di Contrada Fratta (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Bitetto - Zona Estramurale Lucatorto**Scopri questo luminoso appartamento di 95 mq situato al primo piano di un elegante edificio in zona Estramurale Lucatorto a Bitetto. L'immobile, libero ma da ristrutturare, offre un'accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia.L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, garantendo comfort e privacy. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre un pratico ripostiglio completa l'offerta. Non dimenticare l'ampio balcone lineare di 25 mq, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Inoltre vi è la possibilità di acquisto box auto di 15 mq al piano seminterrato, un grande vantaggio in una zona così centrale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina spazio, luminosità e una posizione invidiabile! RIF.35207438
