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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 99.000 € (cod.65fc99c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
A Bitetto, in una tranquilla e riservata traversa di Via Marconi e precisamente in Via Giovanni Pascoli, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in buono stato di conservazione, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, centrale e dotata di spazi esterni unici. La posizione centralissima permette di vivere comodamente a piedi tutti i servizi e le comodità del comune. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 50 mq ed è composto da un luminoso ingresso che immette direttamente nella zona giorno, comunicante con una funzionale cucina abitabile e un bagno. La zona notte comprende una comoda camera da letto completata dalla presenza di un balcone di circa 5 mq. Il vero punto di forza di questa proposta immobiliare è rappresentata dai suoi spazi all'aperto, pensati per regalare momenti di assoluto relax: la proprietà vanta infatti uno splendido terrazzo a livello di circa 25 mq, ideale per cene all'aperto, momenti di convivialità o zone relax private, impreziosito da un camino funzionante. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere vissuto fin da subito. L'ingresso è protetto da una porta blindata, mentre le porte interne sono in elegante legno chiaro, declinate nella versione a battente per la camera da letto e scorrevole per ottimizzare al meglio lo spazio nel bagno. Gli ambienti godono di infissi in anticorodal con apertura a vasistas in tutti gli ambienti, ulteriormente protetti da robuste persiane in ferro antifurto. Il riscaldamento è autonomo ed è affidato a tradizionali termosifoni in ghisa, mentre il bagno, confortevole e rifinito con cura, è completo di sanitari in ceramica, vasca da bagno e termoarredo. Il vero fiore all'occhiello di questa proposta immobiliare è rappresentato dai suoi spazi all'aperto, pensati per regalare momenti di assoluto relax: la proprietà vanta infatti uno splendido terrazzo a livello di circa 25 mq, impreziosito da un camino perfettamente funzionante e ideale per cene all'aperto, momenti di conviviali[…]
