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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 185.000 € (cod.65f70964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Fratta (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige immobiliare srl
Via Melo da Bari, 186, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Prestige Immobiliare Bari propone in vendita un luminoso appartamento situato in una zona comoda e ben servita di Bitetto, precisamente in Viale Stazione, all'interno di uno stabile moderno. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: a soli 100 metri dalla Stazione Ferroviaria FS, ideale per chi si sposta quotidianamente verso Bari e i comuni limitrofi. L'abitazione, posta al piano rialzato, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: ?? Ingresso su spazioso soggiorno ?? Cucina abitabile ?? Due camere da letto matrimoniali ?? Bagno finestrato ?? Comodo ripostiglio ?? Doppi terrazzi a livello Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq posto al piano interrato, ideale anche come spazio deposito oltre che per il parcheggio dell'auto. L'immobile è libero subito, una soluzione ideale per chi desidera acquistare senza dover attendere tempi di rilascio. Dotazioni Pavimentazione in gres porcellanato Porte interne artigianali in legno noce Climatizzatori Riscaldamento autonomo Infissi con vetrocamera Inferriate di sicurezza Zanzariere Videocitofono Ottima luminosità Ampi spazi esterni Perché acquistarlo ? Libero subito ? A soli 100 metri dalla Stazione FS ? Ampia metratura ? Doppi terrazzi vivibili ? Box auto di 20 mq ? Zona tranquilla e ben collegata ? Finiture di qualità con porte artigianali in noce ? Ottimo rapporto qualità/prezzo ? Ideale per famiglie
