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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 267.000 € (cod.65eff58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 267.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con ascensore
Appartamento in Vendita a Bitetto - Nuova Costruzione Classe A4 Scopri il tuo nuovo stile di vita nel cuore di Bitetto, in una delle zone più dinamiche e in forte espansione della città, a pochi passi dal prestigioso liceo scientifico "Amaldi". Questa è l'occasione perfetta per investire in una proprietà moderna e sostenibile. Una Palazzina Innovativa e Sostenibile Ti presentiamo una splendida palazzina di nuova costruzione con soli 12 unità abitative, progettata con i più alti standard di qualità e sostenibilità ambientale. Rimangono disponibili le ultime 3 unità, quindi affrettati a scegliere la tua! La consegna è prevista per settembre 2028, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio del tuo nuovo nido. Efficienza Energetica e Comfort Senza Compromessi Ogni appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici autonomi e pompa di calore per il riscaldamento e a pavimento, garantendo un comfort totale in ogni stagione. La assicura consumi ridotti e bollette leggere. Le rifiniture sono di pregio, realizzate con materiali eco-sostenibili che valorizzano l'ambiente e il tuo benessere. Scelta tra Tre Soluzioni Abitative **Appartamento C1 (Primo Piano):** Ampia zona living di 42 m², terrazzino di circa 36 m², 3 camere da letto, doppi servizi e accesso diretto agli spazi esterni. **Appartamento F1 (Primo Piano):** Zona living spaziosa, 3 camere da letto, doppi servizi e 3 spaziosi balconi che inondano gli ambienti di luce naturale. **Appartamento F2 (Secondo Piano):** Medesime caratteristiche dell'F1 con la vista privilegiata dal secondo piano e 3 generosi balconi. Spazi e Pertinenze Complete Ogni unità offre ampiezza e funzionalità. Tutti gli appartamenti includono terrazza e balcone, oltre alla possibilità di aggiungere garage, e posti auto Accessibilità e Servizi Moderni L'edificio è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore interno e soluzioni architettoniche dedicate. Aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore, giardino condominiale e parcheggi privati completano l'offe[…]
