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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 175.000 € (cod.65ef352c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita a Bitetto - Zona Dinamica e PrestigiosaScopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Bitetto, a pochi passi dal suggestivo Santuario del Beato Giacomo. Un appartamento di 100 m² situato al quarto piano di un moderno complesso residenziale recintato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona in continua espansione. Spazi Generosi e LuminosiL'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 108 m² con 90 m² calpestabili, offrendo una distribuzione intelligente e funzionale. Ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per la convivialità, due camere da letto di cui una spaziosa cameretta e una camera matrimoniale con esclusiva cabina armadio. Completa la soluzione un bagno ben accessoriato e un comodo ripostiglio. Due ampi balconi che regalano spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Comfort Moderno e AccessibilitàCostruito nel 2005 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale e tre climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. Incluso nel prezzo un garage privato di 24 m² Contesto PrivilegiatoInserito in un complesso residenziale esclusivo con aree verdi curate e spazi condominiali comuni, gode di una Una soluzione abitativa completa, moderna e ben servita, ideale per famiglie che desiderano qualità della vita e convenienza. RIF.36258886
