L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bitetto a 185.000 € (cod.65d56502)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitetto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1233 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 733 €/m² e 912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO - PIAZZA MUNICIPIO, VIA PER BARI, PIAZZA MADDALENA, VIA PALOR). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).

•  Sito Istituzionale: Bitetto
•  Wikipedia: Bitetto
•  Mercato Immobiliare a Bitetto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Contrada Fratta