Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 179.000 € (cod.65d21826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Fratta (+6,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Bitetto, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo centrale, precisamente in Via Redipuglia, traversa di Via Estramurale, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq calpestabili situato al secondo piano di uno stabile del 2005 servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti grazie alla doppia esposizione nord-sud e alla presenza di due balconi che garantiscono luce naturale e ottima aerazione durante tutta la giornata. INTERNO: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, collegato alla cucina tramite una moderna porta scorrevole che dona praticità e continuità agli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato completo di vasca con vetro temperato, termoarredo e termoventilatore. L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, porte interne in legno con inserti in vetro e maniglie in acciaio, mentre la porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche e zanzariere scorrevoli. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e dalla presenza di climatizzatori caldo/freddo in ogni stanza. Inoltre, l’immobile dispone di impianto d’allarme, videocitofono e cappotto termico esterno, elementi che contribuiscono sia alla sicurezza che all’efficienza energetica della casa. Il balcone della cucina è stato organizzato in modo estremamente funzionale: ospita infatti la caldaia Baxi protetta da una cassetta in PVC, un pratico armadio in PVC per la lavatrice, un comodo lavello esterno e tende da sole ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, dotata di ogni comfort e situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi ma lontana dal caos citt[…]
