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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 160.000 € (cod.65ce8b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Fratta (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo splendido appartamento di 150 mq, situato al primo piano di una minipalazzina con sole tre unità abitative. Libero e in buono stato, è l'ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Il salone doppio accoglie con calore e luminosità, mentre la cucina con cucinino offre praticità e funzionalità. Tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti, completato da un bagno ben distribuito.La soffitta di 30 mq e il lastrico solare di 150 mq offrono ulteriori opportunità per sfruttare al meglio lo spazio. Con riscaldamento autonomo a gas metano e una buona efficienza energetica, questo appartamento si distingue anche per il comfort. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, la posizione strategica rende la vita quotidiana ancora più semplice. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.34734752
