L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bitetto a 400.000 € (cod.65ccac5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitetto, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da studio vitulli) a 400.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1379 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 970 €/m² e 1.131 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,14%).

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•  Wikipedia: Bitetto
•  Mercato Immobiliare a Bitetto
•  Quotazioni OMI