Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 500.000 € (cod.65cc17c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giannone
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
A BITETTO LA VILLA CHE HAI SEMPRE SOGNATO!Scopri questa villa unica nel suo genere, situata a Bitetto in una zona ben servita. Con una superficie di 320 mq distribuiti su due piani, la soluzione offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Lo stato grezzo consente di dare libero sfogo alla creatività, con tramezzature già presenti che delineano la disposizione interna sempre modificabile a tuo piacimento.L'immobile dispone di diversi ingressi pedonali e di un garage spazioso di 215 mq al piano seminterrato, accessibile tramite due comode e ampie rampe. Non mancano due vani tecnici con terrazzi a livello, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. I giardini, uno antistante e uno retrostante, offrono circa 100 mq di verde privato, ideali per famiglie e amanti della natura.Con un totale di 8 locali e 4 bagni, questa villa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Le cantine e spaziosi balconi completano l'offerta, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da rifinire e personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un vero e proprio sogno! RIF.33767205
