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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 95.000 € (cod.65a3e1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.572 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato in un elegante stabile che ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione effettuati lo scorso anno. L’immobile è ubicato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, in una zona residenziale tranquilla e in forte espansione del comune di Bitetto, precisamente in Via Giuseppe De Gennaro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è ben servita da numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto moderno e dinamico. L’appartamento, con una superficie di circa 45 mq, è internamente composto da due vani ben distribuiti: ingresso, luminosa zona giorno con cucina open space e soggiorno, disimpegno, una comoda camera da letto e un bagno. INTERNO: Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito. La porta d’ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno scuro a battente; fa eccezione la porta che separa la zona giorno dalla zona notte, che è scorrevole. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche, zanzariere e cancellate di sicurezza bianche. La pavimentazione, in gres, è tenue e uniforme in tutti gli ambienti, conferendo continuità e luminosità agli spazi. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un condizionatore nella zona giorno. Il bagno è rifinito con sanitari bianchi a terra, box doccia in vetro e predisposizione per la lavatrice. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio il balcone, che gode di una piacevole vista aperta con esposizione a ovest, ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale durante gran parte della giornata. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, valorizzato da recenti interventi di ristrutturazione. POSIZIONE: Posizione strategica in contesto residenziale moderno e in forte espansione, perfettamente servito e ben collegato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: L’ottimo stato inte[…]
