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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 155.000 € (cod.65921c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Fratta (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
In Via Sant’Agostino, tranquilla traversa di Via Beato, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente ristrutturato esternamente grazie al Bonus 90% e dotato di cappotto termico, garanzia di maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’anno della costruzione della palazzina risale al 2006. L’abitazione, di circa 85 mq, si apre su un accogliente soggiorno open space, ambiente luminoso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ampi balconi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti e offrono spazi esterni vivibili, ulteriormente valorizzati dalla presenza degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, nascosti all’interno di un pratico armadio in PVC. A completare la soluzione, un comodo box auto di circa 25 mq posto al piano semi interrato, elemento di grande valore e comodità accessibile attraverso l’ascensore condominiale. INTERNO: Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito. La porta d’ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno scuro; la pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garanzia di buon isolamento termico e acustico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di box doccia in vetro e sanitari sospesi. Il riscaldamento è autonomo ed è supportato dalla presenza di un condizionatore caldo/freddo nella zona open space, dove troviamo anche una controsoffittatura con faretti che valorizza ulteriormente l’ambiente. Grazie al cappotto termico e alla nuova caldaia a condensazione con pompa di calore, l’immobile raggiunge la La soluzione gode inoltre di una doppia esposizione nord, ove[…]
