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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 160.000 € (cod.6581be3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.445 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.825 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Situato in una zona tranquilla ma al tempo stesso centrale, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq in buono stato interno, ubicato in Via Piave, traversa di Via Estramurale Lucatorto. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una comoda sala da pranzo con angolo cottura annesso, ideale per la vita quotidiana, e a un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di finestre e balconi che, grazie alla doppia esposizione est–nord–ovest, garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica, la generosa metratura e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività del centro. Le spese condominiali ammontano a 72.00€ circa. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato interno ed è abitabile fin da subito, grazie alla cura degli ambienti e alle finiture presenti. La porta d’ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno scuro, eleganti e resistenti. Gli infissi sono in anticorodal in alluminio, tutti dotati di zanzariere, soluzione pratica che garantisce comfort e funzionalità. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, materiale raffinato che dona luminosità agli ambienti, mentre nel soggiorno troviamo un pregiato granito di alta qualità che valorizza ulteriormente l’ampio spazio living. Il bagno è rivestito in ceramica ed è completo di sanitari bianchi in ceramica a terra; l’ambiente è reso particolarmente funzionale dalla presenza sia della vasca da bagno sia del piatto doccia. Sul balcone della zona cucina sono installate tende da sole e trovi[…]
