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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 159.000 € (cod.6572482a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura senza ascensore
Nel centro di Bitetto, precisamente in Via Cianciotta Filippo, tranquilla traversa di Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi senza rinunciare alla comodità della zona centrale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq calpestabili (135 mq commerciali), offrendo ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Varcata la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione che caratterizza l’intera abitazione. La cucina è abitabile e impreziosita da un camino perfettamente funzionante, elemento che dona calore e convivialità agli spazi, oltre a un pratico angolo cottura ben organizzato, anch’esso dotato di finestra. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio in casa. I due bagni, entrambi ristrutturati, garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di tre comodi ripostigli, di cui uno interno e due esterni, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. I balconi, molto lunghi e presenti su entrambe le esposizioni, assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rappresentano uno sfogo esterno vivibile. INTERNO: Internamente l’immobile si presenta in buono stato, abitabile fin da subito. La porta d’ingresso, blindata e in legno scuro, introduce in un ambiente accogliente e armonioso; la stessa tonalità è ripresa dalle porte interne, creando un filo conduttore uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in alluminio anticorodal con doppio vetro, una soluzione che garantisce ottimo isolamento termico e acustico. Sono inoltre dotati di zanzariere e completati da cancellate di sicurezza, offrendo così comfort e protezione in ogni ambiente. La pavimentazione in ceramica, presente in tutti gli spazi, assicura praticit[…]
