Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 205.000 € (cod.656f686d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Contrada Fratta (+6,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Bitetto, precisamente su Via Beato Giacomo, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi-indipendente situata in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 133 mq calpestabili (179 mq commerciali) ed è composta da ingresso, tre camere da letto ampie e luminose, cucina abitabile, cucinino, ripostiglio e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono grande versatilità, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e funzionali. Ogni stanza dispone di un proprio balcone, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi. Elemento distintivo della proprietà è il vano tecnico con caminetto, dal quale si accede al terrazzo di esclusiva proprietà di circa 130 mq: un ampio spazio esterno, riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa centrale, con metrature generose e un grande terrazzo privato. INTERNO: L’interno è abitabile, in buono stato di conservazione: la porta d’ingresso e le porte interne sono in legno, così come gli infissi, coordinati nello stesso colore e completi di vetro singolo. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. Il bagno, anch’esso rifinito in ceramica, è dotato di sanitari a terra, box doccia e predisposizione per la lavatrice. La cucina abitabile presenta rivestimenti in ceramica, mentre nel cucinino è presente un pratico fragrasse. Il riscaldamento è autonomo e tutte le utenze sono state completamente divise dall’abitazione sottostante, garantendo piena indipendenza gestionale. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. POSIZIONE: Lo stabile si trova su una via principale e centrale del Comune di Bitetto, con ogni servizio a distanza di pochi metri. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La presenza dell’ampio terrazzo; Le ampie metrature; La zona centrale; L[…]
