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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 189.000 € (cod.65692a7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore del centro di Bitetto, in Via Filippo Cianciotta, tranquilla traversa di Corso Garibaldi, proponiamo in vendita una raffinata soluzione inserita in un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative. L’immobile, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore, è stato completamente ristrutturato sia dal punto di vista estetico che impiantistico (elettrico e idrico), con finiture moderne e di design che rendono gli ambienti accoglienti e contemporanei. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale. Al primo livello troviamo uno studio luminoso con ampie vetrate e un primo bagno. Salendo tramite un’elegante scala in legno parquet si accede al cuore della casa: un ampio soggiorno doppio, impreziosito da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. Sullo stesso piano sono presenti la cucina e un secondo bagno. La zona notte, collegata da una suggestiva scala in legno e vetro, ospita un disimpegno, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, un terzo bagno e soprattutto uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica sulla Cattedrale: uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax o convivialità. L’immobile è attualmente occupato fino al 31 dicembre 2026. Completa la proprietà un box auto di 13 mq al piano seminterrato. Le spese condominiali sono di 45.00 euro al mese. INTERNO: Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi particolari. La porta d’ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con diffusione in ogni ambiente, inoltre nella zona studio e nella camera da letto è presente un climatizzatore. È inoltre installato l’impianto di allarme. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni dove troviamo rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro a taglio termico, apertura anche a vasistas e completi di zanzariere scorrevoli. Le porte interne, in legno c[…]
