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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 249.000 € (cod.652f1a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento in fase di nuova costruzione situato al piano rialzato in uno stabile moderno di 3 piani, servito di ascensore disponibile su acquisto su progetto, allegato con disciplinare opere a farsi e caratteristiche dei materiali. La consegna è prevista indicativamente per maggio 2026. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di 102mq interni. La zona giorno prevede una cucina e un soggiorno open space, in un ambiente luminoso e versatile, con accesso diretto a uno dei due balconi, che coprono complessivamente una superficie di 19mq. La disposizione degli ambienti interni include anche una zona lavanderia-ripostiglio e un disimpegno che separa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà due giardini privati, con una superficie totale di 56mq. La classe energetica di cui gode l’appartamento è A4.Inoltre c’è possibilità di acquisto box al piano seminterrato di 20mq circa. INTERNO: Nuovo. La pavimentazione sarà rifinita con gres porcellanato di prima scelta, di formato e colore selezionabili dall’acquirente, mentre i bagni avranno pavimenti in ceramica semi lucida di alta qualità. L’appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento sarà garantito tramite una pompa di calore centralizzata e un sistema di deumidificazione per un maggior comfort. Gli infissi saranno in alluminio a taglio termico, isolanti e resistenti, con avvolgibili in alluminio coibentato a comando elettromeccanico, per una gestione facilitata della luminosità e della privacy. Le porte interne saranno in legno tamburato, eleganti e resistenti. I bagni saranno accessoriati con sanitari sospesi in ceramica di alta qualità e piatti doccia con cabina, il cui stile sarà a scelta dell’acquirente. L’appartamento sarà predisposto per l’installazione di un sistema di allarme. E’ prevista anche l’installazione di un impianto fotovoltaico collegato al contatore condominiale, contribuendo al risparmi[…]
