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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 225.000 € (cod.65085f17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Contrada Fratta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA CON DOPPIO INGRESSO E TERRAZZO - VIA BEATO!! Nel cuore di Bitetto, in via Beato, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente angolare con doppio ingresso da via Beato e via Giuseppe Rutigliano. Situata in una zona residenziale centrale e ben servita, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano rialzato, l'abitazione principale si estende su circa 160 mq commerciali e comprende un ingresso, un disimpegno, un soggiorno doppio, tre camere da letto, un servizio e un atrio coperto. L'ulteriore appartamento al primo piano, accessibile tramite scala interna, è composto da una camera, una cucina con caminetto, un vano destinato all'angolo cottura, un bagno e un balconcino. Da quest'ultimo si accede a un terrazzo di 75 mq che affaccia su via Beato, offrendo uno spazio esterno esclusivo e riservato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione centrale in una zona ricca di servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture classiche e ambienti ampi e luminosi. La pavimentazione in marmo chiaro è presente in tutta la casa, conferendo eleganza e luminosità agli spazi, mentre il soggiorno si distingue con un marmo scuro, che dona un tocco di carattere e raffinatezza all’ambiente principale. Le porte interne, in legno tamburato scuro e dallo stile tradizionale, si abbinano perfettamente agli infissi in anticorodal con vetro singolo, completati da persiane esterne in tinta verde, che richiamano il gusto classico della casa. Il riscaldamento è autonomo e distribuito in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni. A supporto del sistema di riscaldamento, sono presenti due condizionatori, collocati rispettivamente nella cucina e nella camera da letto, per una gestione ottimale della temperatura durante l’anno. I bagni, funzionali e ben tenuti, sono interamente rivestiti e pavimentati in ceramica, dotati di sanitari a terra, box doccia e termo arredi, o
