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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 170.000 € (cod.64e8d1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LIMMOBILIARE DI FILIPPO LIMITONE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Contrada Fratta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE DI FILIPPO LIMITONE
VIA PALO DEL COLLE, 33 - , Bitetto (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Vendesi a Bitetto, all’interno del complesso Green Park, luminoso tre vani di 97 mq composto da ampio soggiorno, tinello, angolo cottura, bagno, ripostiglio, due comode camere da letto e box auto di 27 mq. Doppia esposizione – stabile recentemente ristrutturato – complesso dotato di giardino condominiale. Unità abitativa situata a pochi metri dai servizi di prima necessità quali negozi alimentari, a 400 m dall’istituto scolastico di scuola primaria e a 600 m dallo svincolo provinciale per Bari
