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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta a 369.500 € (cod.64d0a2b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitetto in zona Contrada Fratta, la richiesta di 369.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
369.500 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.495 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Contrada Fratta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitetto in zona Contrada Fratta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con caminetto con cortile per vacanza
Villa con terreno agricolo in vendita nel comune di Bitetto, precisamente in Contrada Fratta, a circa 500 mt dal centro di Bitetto. Questa splendida Villa singola immersa nella natura sarà libera al rogito, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. La sua superficie interna è di 220 mq, distribuiti su un'unica superficie che rende l'accesso ai vari ambienti della casa facile e privo di scale o rampe. Varcando la porta d'ingresso entriamo nella spaziosa e luminosa zona giorno con cucina abitabile e annessa sala da pranzo dove poter preparare squisiti piatti utilizzando i prodotti coltivati direttamente nella propria terra, proseguendo troviamo un salone triplo con molteplici punti luce e un suggestivo camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte invece è composta da tre camere da letto, ben disposte e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia numerosa oppure per chi adora avere ospiti. Ci sono inoltre due bagni, dotati di tutti i comfort necessari e con finestra. Sul terrazzo sovrastante di oltre 250 mq s è stato installato un impianto fotovoltaico che vi garantirà un notevole risparmio sui costi energetici. L'impianto di riscaldamento a radiatori assicura inoltre un'ottima distribuzione del calore in ogni angolo della casa oltre alla presenza dell'aria condizionata per rinfrescarvi nelle giornate d'estate. Lo stato di conservazione è buono e gli interni sono arredati con gusto e con materiali di qualità, garantendo un'atmosfera accogliente, gli infissi sono in vetrocamera e l'impianto elettrico recentemente rifatto. Questa dimora è immersa nel verde, il giardino privato di circa 600 mq con due accessi, uno pedonale e uno carrabile dove porter parcheggiare diverse auto. Il giardino è attrezzato con due forni a legna, un laghetto e un ripostiglio oltre ad un'ampio patio coperto dove potrete regalarvi speciali momenti all'aperto con le persone care durante tutto l'anno avendol'impressione di essere sempre in vacanza. Dal giardino tramite una comoda […]
