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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto a 165.000 € (cod.6467f35b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitetto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Vendita Soluzione Indipendente a Bitetto - Rif. BIT532 | Casa Spaziosa e Luminoso con Cantina e Ottime Rifiniture Descrizione Immobile: Se cerchi una soluzione indipendente a Bitetto, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un immobile di 140 mq commerciali, distribuito su un unico livello e situato nella zona di Via Palo. La casa, recentemente ristrutturata, è composta da ampi vani: un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, un cucinino, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno moderno e completamente ristrutturato, un doppio servizio e una cantina di circa 80 mq. La proprietà si distingue per la sua doppia esposizione angolare, che la rende particolarmente luce e areata. Caratteristiche principali dell'immobile: Ampio ingresso e luminosi ambienti: L'immobile ha due ingressi, uno da Via Cimini e l'altro da Vico Paterno. Entrando da Via Cimini, si accede a un luminoso soggiorno, a una sala da pranzo e a un cucinino, con spazi ben distribuiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una cameretta, e un bagno ristrutturato con box doccia Walk-in in vetro. Secondo ingresso e cantina: Il secondo ingresso, da Vico Paterno, porta in una camera con caminetto e un piccolo bagnetto di servizio. Questa camera può anche essere utilizzata come box auto. Inoltre, un’ampia cantina di 80 mq è accessibile tramite una rampa e suddivisa in tre ambienti per ripostiglio. Ristrutturazione e rifiniture: L’immobile è stato ristrutturato nel 2017 con finiture moderne e di qualità, tra cui: Pavimentazione in gres porcellanato lucido, che conferisce luminosità agli ambienti. Infissi in PVC con vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio tubolari per una maggiore efficienza energetica. Porte interne in legno bianco con maniglie moderne in effetto acciaio, che offrono uno stile minimalista e raffinato. Posizione e zona: L'immobile si trova in una zona centrale di Bitetto, ben servita da attività[…]
