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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 260.000 € (cod.644bcde6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEATO G. - STAZIONE - S.SPIR. - MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 - STRADA VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE IN VENDITA - AMPIO GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO! Se stai cercando una casa nuova, moderna e con tanto spazio esterno, questa potrebbe essere davvero la soluzione ideale. Si tratta di un appartamento in vendita appena ultimato, con accesso indipendente e rifinito con gusto, all’interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato. Gli spazi interni si sviluppano su circa 100 mq, distribuiti in maniera pratica e funzionale, l’ingresso si apre in una zona living luminosa con angolo cottura su misura per le tue esigenze. Da qui si accede al disimpegno, che conduce a due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali con un’ampia doccia walk-in che dona un tocco di eleganza. Il vero punto di forza di questo immobile è sicuramente l’esterno: un grande giardino privato di circa 150 mq, dove ci si può rilassare, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi un po’ di verde in totale privacy. All’interno del giardino c’è anche un posto auto riservato, molto comodo per chi cerca praticità quotidiana. A completare la proprietà c’è un box auto al piano seminterrato di 40 mq, perfetto non solo per parcheggiare, ma anche come spazio aggiuntivo per bici, attrezzature o hobby. Nuova costruzione. L'abitazione è composta da 3 vani, con due servizi e una zona lavanderia separata. Il riscaldamento a pavimento radiante assicura un comfort termico ottimale, mentre il raffrescamento è garantito da una pompa di calore centralizzata posizionata nel corridoio, con bocchette d'aria strategicamente collocate sopra le porte per distribuire il fresco in modo uniforme. Gli infissi in PVC a tripla camera d'aria offrono un eccellente isolamento termico e acustico, e sono completati da grate di sicurezza a scomparsa per una protezione discreta. Entrambi i bagni sono dotati di box doccia in vetro, sanitari sospesi in ceramica bianca, con una zona lavanderia collegata al servizio secondario. Il pavimento in gres effetto parquet chiaro a aggiunge un tocco di eleganza e calore […]
