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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 165.000 € (cod.64480c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare - Viale Salandra) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con ascensore con riscaldamento autonomo
Bitetto(BA), nel rinomato complesso residenziale "Green Park", la Prestige immobiliare propone in vendita quadrivani, doppia esposizione con box-auto doppio.L'appartamento è ubicato al 3° piano di uno stabile signorile ristrutturato di recente, dotato di ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con caminetto, tre camere da letto, zona pranzo con cucinino, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con balconi. Completa la proprietà un ampio box-auto per il ricovero di due automobili.Caratteristiche e rifiniture: riscaldamento autonomo, caldaia nuova a condensazione, n. 3 condizionatori, inferriate e zanzariere, persiane con alette regolabili in alluminio effetto legno, pavimento in grès porcellanato, porte in noce, porta di ingresso blindata, caminetto nel soggiorno
