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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitetto a 129.000 € (cod.643f0a51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitetto, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.308 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTORE GIACOMO - VIA GIOVANNI VERGA, VIA LEVI, FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bitetto (BA)
Zona OMI:
B2 (CASTORE GIACOMO-VIA GIOVANNI VERGA,VIA LEVI,FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Iconacasa Franchising Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione

ELEGANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA-RIFINITA-BOX AUTO! In zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente a piano terra di 80mq commerciali caratterizzata da finiture ricercate, soffitti alti con volte a botte, parquet intarsiato e dettagli in stile classico. L’immobile è composto da un’ampia zona living, disimpegno, cucina abitabile, una camera da letto, soppalco dove è situata una zona lavanderia e cabina armadio. La soluzione abitativa unisce sapientemente comfort moderno e fascino tradizionale. Completa la proprietà un box auto privato di 30mq circa, accessibile tramite una comoda rampa carrabile e una cantina di 25mq. Ottime condizioni, l’immobile si dimostra abitabile sin da subito. La porta d’ingresso è blindata e in legno con inserti in vetro. L’ingresso di apre su un ampio soggiorno, arricchito da una pavimentazione in parquet con inserti decorativi e un elegante scala in ferro battuto che conduce al soppalco. La cucina è abitabile e caratterizzata dalla presenza di un camino in marmo in stile classico. Il bagno è in ceramica con sanitari bianchi a terra, dotato di box doccia, termo arredo e rivestito in mosaico chiaro. Le porte sono tutte a battente in legno, chiare, si adattano perfettamente allo stile della soluzione abitativa. Gli infissi sono tutti in PVC effetto legno, con doppio vetro, dotati di zanzariere e grate di sicurezza in ferro. E’ una soluzione ideale per chi desidera vivere in indipendenza con ambienti comodi e ben distribuiti. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Lo stabile si trova in una zona centrale del Comune di Bitetto, poco trafficata, con ogni servizio a distanza di pochi metri. l’indipendenza della soluzione ottimo stato interno; zona tranquilla e ricca di servizi; la presenza del box auto e della cantina

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