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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitetto a 340.000 € (cod.622278d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bitetto, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LIMMOBILIARE DI FILIPPO LIMITONE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.360 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.545 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bitetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bitetto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE DI FILIPPO LIMITONE
VIA PALO DEL COLLE, 33 - , Bitetto (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con giardino
Vendesi a Bitetto in residence tranquillo immerso nel verde e a pochi km dal centro cittadino, ampia villa di 140 mq con annesso ampio porticato coperto circostante e composta da salone con angolo cottura a vista, ulteriore cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due ulteriori comode camere da letto, ampio bagno con vasca idromassaggio, vano deposito, lavanderia, sovrastante lastrico solare, piscina con affaccio su giardino di 325 mq e piazzale di circa 800 mq con adiacente garage di 50 mq e depandance di ulteriori 50 mq
