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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 160.000 € (cod.663cbc52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Rossi nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via De Rossi) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Murat (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.
Via De Rossi 96, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
TRILOCALE OTTIMO STATO IN VIA GARRUBA ANGOLO VIA DE ROSSI In Via Garruba, ad angolo con Via De Rossi, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo di circa 85 mq, situato al primo piano su rialzato di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile si apre su una comoda zona pranzo-living, accogliente e funzionale, con un pratico ripostiglio posizionato subito sulla destra dell'ingresso. Proseguendo verso sinistra, troviamo la cucina, con affaccio interno, e un bagno finestrato completo di vasca. Sulla destra dell'ingresso si sviluppa la prima cameretta, dotata di cabina armadio e balcone con affaccio esterno. All'interno dello stesso ambiente, una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto padronale, finestrata e riservata. La soluzione, grazie alla distribuzione degli spazi su due livelli e alla recente ristrutturazione, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e caratteristica, in una posizione strategica della città. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Soluzione in ottime condizioni. Distribuzione degli ambienti su due livelli. Posizione angolare tra Via Garruba e Via De Rossi
