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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 152.000 € (cod.663ca111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.375 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Poggiofranco (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE (VISITA LIBERA) IL 10.11.26 DALLE ORE 15,30 ALLE ORE 17,30. Appartamento in vendita - Via Mauro Amoruso, Bari - Poggiofranco. Appartamento del 1973 - Bivani accessoriato - 84 mq commerciali - piano 4 Ubicato in una delle zone più belle e richieste della città, ottimamente servita da attività commerciali, scuole di ogni genere e grado, nelle vicinanze della facoltà di Economia e Commercio, Ospedali e delle maggiori arterie stradali della città. Si compone due camere, cucina abitabile ed accessori. Completa la dotazione: -Porta blindata -Ascensore -Climatizzazione MISURE IN METRI QUADRI: 84 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono
