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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 65.000 € (cod.66390d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%), come per la zona di Madonnella (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Nel cuore dell'elegante e ricercato quartiere Madonnella, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di due vani posto al primo piano di uno stabile. L'immobile è composto da un ingresso direttamente su una comoda cucina con affaccio sul balcone interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. Proseguendo sulla destra si accede ad un'ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodo bagno dotato di doccia. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione secondo le proprie esigenze o effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Per consentire di apprezzarne appieno il potenziale, sono presenti alcuni rendering realizzati con l'intelligenza artificiale a scopo illustrativo, che mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. L'unità immobiliare è attualmente locata. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e alle interessanti prospettive di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento sia per un futuro utilizzo come abitazione principale. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ! Contattaci subito per organizzare una visita: 080.850.76.59 WhatsApp 338.42.86.633 Stai pensando anche di vendere? AFFIDATI A PROFESSIONISTI CON 25 ANNI DI ESPERIENZA. Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE e ti seguiamo in ogni fase per una vendita rapida ed efficace. CHIAMACI ORA PER UNA CONSULENZA SENZA IMPEGNO
