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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 335.000 € (cod.6638e472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REAL DREAM CASA) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.538 €/m² e
3.048 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Japigia (da 1.725 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani in zona Japigia (da 1.795 €/m² a 3.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di Japigia (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con terrazza
Immagina un caffè all’aperto con lo sguardo rivolto al mare, una cena sul terrazzo e uno spazio tutto tuo da trasformare in un roof garden. A Sant’Anna, questa casa offre la possibilità di vivere gli esterni come una vera estensione dell’abitazione. Circa 90 mq di superficie coperta abitativa, un balcone terrazzato di circa 75 mq con vista panoramica mare e un terrazzo roof garden di circa 170 mq: spazi da personalizzare per dedicarsi al relax, accogliere gli amici e godersi momenti di tranquillità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre sul soggiorno a vista, affiancato da una cucina semiabitabile. Il corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno principale. Una disposizione che unisce convivialità e privacy, con la comodità dei doppi servizi. Completano la proprietà tre pertinenze preziose nella vita quotidiana: • Box auto di circa 20 mq. • Cantinola di circa 8 mq. • Posto auto di circa 12 mq. La posizione nel quartiere Sant’Anna, in sviluppo e collegato alla principale viabilità, permette di conciliare le esigenze degli spostamenti con il piacere di abitare vicino al mare. La vicinanza all’area interessata dal progetto Parco Costa Sud aggiunge interesse al contesto e alle sue prospettive di trasformazione. Una casa per chi cerca ambienti ben disposti e desidera soprattutto spazio all’aperto: un pranzo sul balcone terrazzato, un angolo verde sul roof garden, una serata da condividere con le persone care. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: vieni a scoprire la vista mare e a immaginare come vivere questi spazi al numero 080.523.63.35
