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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 259.000 € (cod.66374b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Murat (-2,63%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Bari Murat, in pieno centro, esattamente su Via Dante angolo via Roberto da Bari,proponiamo in vendita libero e rifnito appartamento di mq 86 circa con comodissimo terrazzino a livello di circa mq 27. L'appartamento internamente è composto da ingresso su salotto,cucina abitabile (su veranda condonata),2 comodi vani letto, bagno e terrazzino a livello. L'immobile è completamente ristrutturato e finemente arredato. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva con ottima rendita annuale. FD Immobiliare Casamassima (Classe Energetica in fase di richiesta)
