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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 150.000 € (cod.6636a437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Ravanas nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da De Bartolomeo Enterprise) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Pietro Ravanas) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (-1,42%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
Via Melo da Bari 182A, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In Via Ravanas si propone ampio e panoramico trivani situato al piano alto di stabile anni '60 dotato di ascensore L'immobile si compone di luminoso soggiorno con affaccio su balcone esterno, due comode camere da letto, cucina semi-abitabile, bagno e zona lavanderia L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, con possibilità di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze Impianto di riscaldamento autonomo, autoclave, doppia esposizione. Libero con consegna al rogito
