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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 330.000 € (cod.663642b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Torre a Mare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre a Mare) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%), come per la zona di Torre a Mare (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Torre a mare (Via Grotta della regina): Nel centro dello splendido quartiere di Torre a Mare, proponiamo in complesso recintato, villino a schiera di 160 mq. (55 mq. a piano) disposto su tre livelli con giardino retrostante. L’immobile è così suddiviso: PIANO RIALZATO composto da salone, cucina e bagno; PIANO PRIMO composto da tre camere e bagno ristrutturato; PIANO SEMINTERRATO composto da ampia zona living, cucinino, camera e bagno. La villa è impreziosita da uno splendido caminetto ed è dotata, inoltre, di riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato all’interno del complesso. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
